一、項(xiàng)目概況
深圳市龍華區(qū)公安局指揮中心、檢察院辦公大樓、人民法院項(xiàng)目由深圳市建筑工務(wù)署與龍華區(qū)建筑工務(wù)署聯(lián)合招標(biāo)，是深圳市首個(gè)市區(qū)兩級(jí)工務(wù)部門共建共管項(xiàng)目，市建筑工務(wù)署主要負(fù)責(zé)龍華區(qū)檢察院、法院的組織建設(shè)，龍華區(qū)建筑工務(wù)署主要負(fù)責(zé)龍華區(qū)公安分局組織建設(shè)。
項(xiàng)目建筑面積建筑面積合計(jì)15萬(wàn)平米，山東邁科智能科技有限公司承接機(jī)電專業(yè)建模，管綜排布設(shè)計(jì)，BIM模型深化設(shè)計(jì)，輸出各專業(yè)施工圖，模型交付總包及設(shè)計(jì)單位審核，用于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。
二、項(xiàng)目特點(diǎn)
（1）參建單位多，專業(yè)間協(xié)同難度大
本項(xiàng)目包括建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等多個(gè)專業(yè)，幾乎涵蓋建筑工程所能涉及的所有專業(yè)。
各專業(yè)有的同步進(jìn)行有的則按特定原則先后次序進(jìn)行，相互之間協(xié)同難度較大，特別是相互提資、設(shè)計(jì)問(wèn)題的溝通協(xié)調(diào)等。
針對(duì)這一特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)便凸顯出來(lái)。在設(shè)計(jì)階段，各專業(yè)在協(xié)調(diào)解決問(wèn)題時(shí)利用BIM模型直觀展示問(wèn)題所在，對(duì)于溝通效率的提升無(wú)疑是顯而易見(jiàn)的。
（2）機(jī)電設(shè)備管線安裝難度較大，其中室外管線高差較大深化復(fù)雜
對(duì)于機(jī)電管線密集的區(qū)域是BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)之—管綜優(yōu)化，應(yīng)用最為常見(jiàn)且價(jià)值體現(xiàn)最為明顯。
采用傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)模型，需要設(shè)計(jì)人員憑空想象空間里各類管道、橋架等的布置情況，極易出現(xiàn)管線之間、管線與土建構(gòu)件之間的碰撞、錯(cuò)位等問(wèn)題。而利用BIM技術(shù)的可視化特性，直觀展示空間內(nèi)管線布置情況。
三、主要工作內(nèi)容
設(shè)計(jì)階段：在全專業(yè)建模的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行進(jìn)一步檢查，在模型建立完成后將各專業(yè)模型進(jìn)行匯總，形成設(shè)計(jì)階段BIM整體模型。利用這一整體模型進(jìn)行專業(yè)間碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)和規(guī)避碰撞問(wèn)題并優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，對(duì)優(yōu)化后的設(shè)計(jì)模型進(jìn)行凈高、空間校核，對(duì)于不滿足凈高及空間要求的區(qū)域，進(jìn)行二次設(shè)計(jì)優(yōu)化。
施工階段：利用模型進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工作業(yè)人員進(jìn)行三維動(dòng)畫、輕量化模型交底，使其充分理解施工方案意圖，將二維進(jìn)度計(jì)劃用三維的方式進(jìn)行展示，并實(shí)時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，從而及時(shí)對(duì)拖期的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，有效把控現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度。
竣工驗(yàn)收階段：結(jié)合竣工圖紙對(duì)竣工模型進(jìn)行修改完善，收集各項(xiàng)施工過(guò)程信息，設(shè)備安裝及維護(hù)信息等，并將其加入竣工模型，為運(yùn)維階段提供數(shù)據(jù)支撐。
四、成果審核流程
五、BIM技術(shù)應(yīng)用
1.編制實(shí)施方案及BIM模型
《BIM實(shí)施方案》結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，根據(jù)深圳市建筑工務(wù)署B(yǎng)IM標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目概況、BIM應(yīng)用目標(biāo)、BIM標(biāo)準(zhǔn)、BIM應(yīng)用點(diǎn)、BIM管理措施、協(xié)同工作、保障措施等進(jìn)行詳細(xì)闡述。
2.制定BIM模型標(biāo)準(zhǔn)
統(tǒng)一而明確的模型標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于建設(shè)工程各個(gè)階段BIM模型順利地傳遞與使用至關(guān)重要，同時(shí)也是衡量模型是否滿足項(xiàng)目要求的重要依據(jù)。本項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需求編制BIM準(zhǔn)，對(duì)模型所包含的信息類型與豐富程度等作出細(xì)致規(guī)定。
3.BIM模型搭建
模型是開(kāi)展其它BIM技術(shù)應(yīng)用的前提和基礎(chǔ)，是工程建設(shè)數(shù)據(jù)信息流的傳遞載體，同時(shí)在項(xiàng)目竣工之后也會(huì)成為建設(shè)單位或使用單位的一份數(shù)字資產(chǎn)。本項(xiàng)目所建模型包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。
4.圖紙問(wèn)題報(bào)告
BIM設(shè)計(jì)人員在建模的過(guò)程中，通常會(huì)將在圖紙上發(fā)現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，記錄下來(lái)并會(huì)同設(shè)計(jì)單位解決，形成一圖紙問(wèn)題報(bào)告。本項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（含后面所述的碰撞等），經(jīng)各相關(guān)單位共同協(xié)商已全部解決。這是BIM技術(shù)應(yīng)用在提升設(shè)計(jì)質(zhì)量落地實(shí)施、價(jià)值集中體現(xiàn)的關(guān)鍵點(diǎn)，同時(shí)也是業(yè)主們所關(guān)注的內(nèi)容之一。
5.碰撞檢查
碰撞檢查是BIM技術(shù)應(yīng)用核心之一，其目的是利用模型進(jìn)行碰撞檢查，以發(fā)現(xiàn)各專業(yè)在空間布置中的碰撞問(wèn)題，邁科智能BIM團(tuán)隊(duì)會(huì)跟蹤這些碰撞問(wèn)題，同時(shí)會(huì)組織其他相關(guān)單位共同討論、解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有效減少現(xiàn)場(chǎng)返工現(xiàn)象，是BIM在設(shè)計(jì)階段提升設(shè)計(jì)質(zhì)量的又一有效手段。
6.三維模型可視化
二維設(shè)計(jì)重點(diǎn)在平面圖紙中表達(dá)設(shè)計(jì)意圖和信息，BIM設(shè)計(jì)則重點(diǎn)在利用數(shù)值化模型中幾何信息和非幾何信息直觀的看到系統(tǒng)的排布組成。
二三維圖紙對(duì)比
局部漫游
7.凈高分析圖
利用BIM模型，提前檢查各區(qū)域的凈空高度，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，事前對(duì)凈空進(jìn)行優(yōu)化，出具凈空分析報(bào)告，減少后期的變更，降低工程成本，同時(shí)提高后期使用的舒適度。
8.機(jī)電管線排布及出圖
合理排列機(jī)電設(shè)備及管線的位置走向，施工方便，節(jié)省材料及人工，在機(jī)電管線優(yōu)化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問(wèn)題之后，這些圖中對(duì)管道、橋架等作出準(zhǔn)確的空間定位，在經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后可作為施工的參考。
9.預(yù)留孔洞圖
利用管線綜合排布后的BIM模型，檢查施工圖預(yù)留洞口的準(zhǔn)確性，并出具預(yù)留洞口分析報(bào)告，指導(dǎo)準(zhǔn)確預(yù)留洞口，降低后期的開(kāi)洞成本。
10.BIM輕量化技術(shù)
通過(guò)BIM輕量化技術(shù)，縮小BIM模型體量，讓它加適應(yīng)于電腦(降低硬件要求),手機(jī)等移動(dòng)終端，可以進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)、讓現(xiàn)場(chǎng)管理人員更加方便落地應(yīng)用BIM模型指導(dǎo)施工。
11.BIM工作會(huì)議
在工程建設(shè)的過(guò)程中，各類工作會(huì)議是必不可少的協(xié)同工作機(jī)制，其目的是了解各項(xiàng)工作進(jìn)展，各方協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題，作出后續(xù)工作安排等包括設(shè)計(jì)階段BIM交底會(huì)、BIM工作例會(huì)、BIM專題會(huì)等。
六、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值總結(jié)
利用BIM技術(shù)（如碰撞檢查、管綜優(yōu)化等）可以有效消除設(shè)計(jì)問(wèn)題，可視化設(shè)計(jì)溝通過(guò)程，進(jìn)行問(wèn)題閉環(huán)跟蹤處理，從而減少了在施工階段出現(xiàn)的變更單數(shù)量，大大減少因變更而引起的額外資金投入，同時(shí)探索了探索BIM項(xiàng)目管理機(jī)制創(chuàng)新，提高項(xiàng)目管控細(xì)度及效率。
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